Комната в 2-к 31 м2, 2/2 эт.

Две смежные комнаты (11 и 20 метров) в трёхкомнатной коммунальной квартире, по документам выделены. В третьей отдельной комнате (отказ есть) живёт парень 35 лет по договору социального найма. Не курит, не пьёт вообще и не водит никого - мы с ним в одной квартире почти не видимся. Года через два приватизирует пока копит на дом в деревне и можно выкупить. За это время вы тоже накопите. В итоге будет трёшка не дорого в центре общей площадью 65 квадратов. В этом районе меньше 60т.р. за квадрат не найти, так что считайте. Состояние жилое : унитаз и ванна есть, клопов и тараканов нет. Для жить вполне нормально, а если нужен идеал - в соседней новостройке берите по 120т.р. за квадрат на 13 этаже. Общая кухня и совмещённый санузел. Есть где машину поставить во дворе. В наличии сарай в общем бараке - можно хранить и ремонтировать что, но требует внимания. Капремонт с 2026г. в программе, долгов нет. Отличный вариант для сдачи в аренду за 12-13т.р.. Рыбалка, пляж пешком, диагностический центр, травматология, x-Fit, кинотеатр Баргузин. Горячая вода из водонагревателя, но можно на зиму включать из батареи. Около 2500р. коммуналка зимой, я единственный собственник. Дом не под снос, хотя вроде местный предприниматель хочет расселить - в прошлом году уже один снёс. На втором этаже не так страшно когда трясёт, потолки 3,20см.. Такая цена стоит если расчёт сразу и укажем покупную 970т.р., иначе 1550т.р.. За маткапитал из-за гемора + залог 155т.р. и цена в итоге 1705т.р.. Может быть у вас получится использовать его как первоначальный взнос под ипотеку. Документы готовы, никаких копий не высылаю, остальные фото и вопросы во время просмотра.

№ 6871200, Размещено 12 июля

485

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать