Участок расположен в Смоленщине, в хорошем садоводстве Нива-1, дружные соседи. Удачное расположение, транспортная доступность, можно подъехать как на автомобиле (из Иркутска поворот на Смоленщину, либо чуть дальше, чтобы не стоять в пробке на повороте когда закрыт шлагбаум), так и на железнодорожном транспорте (остановка электрички "Турбаза", 7 минут ходьбы). За участком сосновый лес и речка Олха, при этом участок поднят и его не топит. Участок разработанный, земля удобренная, садим картошку. Также на участке растет жимолость и смородина. Все условия для отдыха на свежем воздухе. Рядом теплое озеро, летом солнечные ванны, рыбалка, купание. По техническим условиям: есть возможность провести электричество 15 кВТ, подключится к центральному водоснабжению. Кадастровый номер 38:06 :150527:792